深圳3宗可售人才住房用地出让地价收入34亿多元

中新网深圳3月3日电 (郑小红 刘静静)深圳3宗可售人才住房用地3日顺利出让,共实现地价收入34.86亿元,除可售的人才住房外,项目建成后竞得人须无偿移交政府61000平方米只租不售的人才住房。

深圳市土地房产交易中心当天受委托组织4宗地挂牌交易,吸引了19家实力雄厚的房地产开发投资企业参与竞买。除A426—0451宗地因区位条件、综合利润空间等因素影响无人报名而流拍,其余3宗可售人才住房用地由深圳市人才安居集团、深圳市盐田人才安居有限公司竞得。

通过对比我们已经发现,小米确实为5G手机做了充分的准备。但为什么传音、苹果这些同行似乎对5G兴趣不大呢?小米为新网络时代的准备是不是过度了呢?

厦门市12例(思明区6例、湖里区1例、集美区1例、翔安区1例、泉州市南安市3例);

小米的主要优势国家印度似乎对5G的推广也没有太大兴趣,其移动运营商协会表示,由于频谱不足和基础价格过高,移动运营商可能会将5G网络部署至少推迟5年。

龙岩市6例(永定区5例、武平县1例);

莆田市7例(城厢区4例、荔城区2例、湄洲湾北岸1例);

疫情会不会为小米5G筹谋泼一盆冷水

那么小米到底为5G做了多少准备,突如其来的新冠疫情会不会给小米的蓄势待发浇上一盆冷水?

三明市5例(梅列区2例、宁化县1例、大田县1例、沙县1例);

福州市22例(鼓楼区6例、台江区3例、仓山区4例、晋安区5例、闽侯县2例、连江县1例、三明市沙县1例);

泉州市46例(鲤城区1例、丰泽区4例、洛江区1例、惠安县2例、安溪县2例、永春县2例、石狮市2例、晋江市19例、南安市13例);

这说明在2020年,5G的主战场将会集中在中国、日韩、北美这三个4G渗透率更高的国家。

所以,小米对5G看似过度的布局,事实上是希望凭借先发优势,在中国,或者北美、日韩这些非优势地区拿到更大的蛋糕。

疫情防控期间,为做到防控、发展两不误,深圳市土地房产交易中心两度发布该批次居住用地延期挂牌公告,同时发布了《关于土地交易市场疫情防控工作的通告》、制订土地交易市场防控工作预案等各项具体防控措施,保证了疫情防控期间深圳建设用地有序高效出让。

泉州市2例(晋江市1例、南安市1例);

庞星火介绍了一例典型病例:

庞星火说,目前境外输入病例仍在增加,建议境外人员如出现发热、咳嗽等症状,一定要及时到当地医疗机构就诊,遵守当地传染病防控的相关要求,避免长途旅行;如回国,要严格遵守各地疫情防控相关规定,依法主动申报个人健康信息,配合海关检疫人员健康筛查,减少传染病传播风险。

漳州市2例(长泰县1例、龙海市1例);

但不能忽视的是,由于疫情对整个经济环境造成了不可逆的创伤,多家企业取消奖金、降低员工薪资。更何况5G在目前来说,对大部分用户并非刚需,消费者在2020年对新手机的需求和购买力或许会下降,小米这5G的第一枪或许打的不如预期中那么响亮。

新增治愈出院病例7例。

单从小米的数据来看,其似乎真的在为5G时代花钱、雇人、囤货。那么这些举措相比其他手机厂商来说,算不算筹谋在先?

泉州市2例(惠安县1例、德化县1例);

相比其他手机厂商来说,小米财报确实表明其对5G时代的到来有着一定的准备。但疫情的到来拖慢了基站的建设,也延缓了一切消费与资金回笼的速度。如果疫情一直持续下去,小米的高原料、低制成品存货或许会成为一个非常棘手的累赘。

本次成功出让的3宗用地土地面积共计约6.71公顷,均用于建设人才住房,采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即“限地价、限售价,竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积”,按规定需进行购地资金审查。

宁德市25例(蕉城区3例、霞浦县4例、古田县10例、周宁县6例、福安市1例、福鼎市1例)。

龙岩市1例(上杭县1例);

三明市13例(三元区2例、宁化县1例、尤溪县1例、沙县5例、将乐县1例、永安市3例);

根据小米财报,其研发费用占营收比在2018Q4之后明显上升,2019Q4上涨到了4%,是2017Q2以来较高的水平。此外,2018Q2以来其研发费用同比数据一路下降,2019Q3出现反弹,同比增长了32.5%,Q4同比稍有下降但仍高于Q2水平,增长值为26.9%。

我们认为,小米此前在其优势地区(印度、西欧等)竞争的更多是3/4G市场,凭借高性价比拿到了更多的份额。然而,2020年小米为5G手机做的一切准备或许不能在这些竞争优势地区打响第一枪。原因在于,印度和西欧市场仍处于4G的普及或者高潮阶段,他们并没有为5G市场做好最初的基站准备。

福州市66例(鼓楼区2例、仓山区7例、晋安区9例、长乐区8例、闽侯县3例、连江县8例、罗源县1例、闽清县7例、永泰县2例、福清市16例、宁德市古田县1例、湖北省武汉市2例);

日本高中棒球联盟此前对以无观众方式举行比赛等方案进行了谨慎讨论。由于部分地区无法确定复课后何时才能重启社团活动,争夺甲子园大赛入场券的地方大赛无法在全国统一举行。

此外,全国大赛举行时,交通及住宿造成的感染风险也令人担忧。随后召开的理事会会议作出了正式决定,取消原定8月10日起在兵库县西宫市的甲子园球场举行的夏季甲子园大赛。

截至2月14日24时,福建省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例285例(危重型9例、重型12例,无死亡病例)。其中:

根据工信部统计,截至去年底,我国5G基站建设有13万个,今年预计建成55万个。2020年,国内三大运营商5G相关的资本开支预算合计达1803亿元,同比增长逾3倍。如果加上中国铁塔约170亿元的5G资本开支预算,四家基础电信企业2020年将拿出近2000亿元来建设5G。广州作为全国5G基站数量第一的省份,2019年已经建成了3.6万座。2020年还预计投入500亿元新6万座5G基站,覆盖全省90%以上的人口。

宁德市2例(蕉城区2例)。

南平市2例(建阳区1例、顺昌县1例);

漳州市20例(芗城区9例、龙文区1例、云霄县2例、诏安县2例、长泰县3例、东山县1例、南靖县1例、龙海市1例);

目前,确诊、疑似病例的密切接触者已解除医学观察7014人,尚有2893人正在接受医学观察。

这个逻辑对小米的存货占应收比上升来说,就是企业预估2020年5G手机的销量将会激增,于是为即将到来的爆发期准备了更多的存货。

文某某,女,34岁,山东籍,在江苏盐城工作,英国研修生。1月18日前往英国。3月3日出现头痛、咳嗽等症状,体温38℃,3月7日、3月8日先后就诊于当地医院急诊科,3月17日从英国出发经迪拜,乘坐阿联酋航空EK306航班,3月18日抵京,经海关检疫,主动申报既往发热等症状,当即送至北京小汤山医院,3月19日诊断为确诊病例,临床分型为普通型。

其实在财报中,存货与营收之间的关系能够很好的反应企业对未来销售的预期。举个简单的例子,楼下超市平时的月销售额为10万元,每月存货2万元,存货占营收比为20%。2月春节到来前,老板预估销量会大幅上涨,那么他就会在1月囤积大量商品。而1月销量仍为10万元,但由于预期销量上涨,存货达到5万元,此时存货占营收比就是50%。

根据统计,截止2019H1,日韩地区4G普及率最高,占比超过九成、其次为北美(71%)、澳大利亚(66.4%)和中国(63.1%)。而西欧的4G手机占比为57.6%,仅相当于中国2016年的普及水平,正处于4G的高潮阶段。而东南亚、南亚的4G渗透率均不超过15%,仍处于普及阶段。

交易现场。刘静静 摄

然而,与国内5G的推进速度相比,欧洲方面目前只有德国拿出了相应的5G网络建设规划,其表示将会在未来3年内建设4万余个基站。这个数量比国土面积仅占其1/3的韩国足足少了6倍,根据目前韩国运营商的规划,将会在韩国的85个城市中,建设大约23万个5G网络基站,实现覆盖93%的人口。

三明市1例(宁化县1例)。

再看传音详细的存货情况,与小米存在很大的差异。从存货同比增长看,传音的在制品(即生产过程中的半成品手机)存货于2018年激增,涨幅达到167.7%,其余原材料、库存商品和委托加工物(委托外部厂商加工的原材料或者半成品)的占比都在下降。从存货结构看,传音2019Q2涨幅最大的是库存商品,此外在制品和委托加工品都有所下降。

由于西欧、印度的手机市场仍处于4G时代,其对5G的扩展并不像日韩、中国这些处于4G时代末端的地区一样积极。

莆田市55例(城厢区31例、涵江区3例、荔城区7例、秀屿区6例、湄洲湾北岸3例、仙游县5例);

厦门市34例(思明区13例、海沧区2例、湖里区2例、集美区4例、翔安区3例、泉州市石狮市1例、湖北省武汉市9例);

现有报告新型冠状病毒肺炎疑似病例共55例。其中:

这说明传音控股在2018年消耗了大量既有原料用于生产3/4G手机,而这些在2018年大量生产的3/4G手机保证公司在2019Q2有了充足的库存,于是其生产放缓。如果传音对2020年的5G有着充分的准备,其2019Q2的存货结构应该类似于小米:原材料、在制品大幅提升,而制成品(即传音的库存商品)占比下滑。

但如果疫情能在短期内结束,小米或许是那个仅有的拥有5G手机存货的厂商,并且可以凭借这一先发优势在2020年打响5G的第一枪。

这或许暗示着,为迎接5G的到来,小米花了更多的钱,雇了更多的员工用于研发。而这一暗示也很明显的表现在其存货数据中。根据小米财报,2019Q4其存货同比增长了10.5%,占营收比上升至57.7%。可以发现,与研发费用占营收比的增长规律相似,同样是从2018Q4开始,小米的存货占营收比迅速增加。

这就要说回我们一开始提到的小米全球市场份额和5G主战场的问题了。由于种种原因,国内市场或者欧美、日韩手机市场对性价比的需求似乎不如印度等强烈,再加上这些地区的激烈竞争,小米一直没有拿到更高的市场份额。国内市场份额一直徘徊在12%左右,2019Q4仅为9.3%,其在北美和日韩市场中的份额远不如三星、苹果、联想等,处于五大厂商之外。而我们前面提到,5G最初的主战场恰恰是小米没有优势份额的地区。

累计治愈出院病例66例,目前住院病例219例。

如果疫情影响下,国内5G基站的建设速度被拖慢了,那么消费者对5G的需求也会延期。更多购机用户还是会选择4G网络,小米手里的牌已经是4G少、5G多了,此时4G既有库存或许会跟不上。此外,5G手机的长期压货也会占用大量资金。企业若要迎合当前市场需求,或许拿不出足够钱来加大4G产量。这就会使得5G的前期准备成为疫情期间的企业运营累赘。

这将是夏季甲子园大赛史上第三次、战后第一次被取消,春季的选拔赛和夏季甲子园大赛连续取消则为史上首次。

莆田市1例(荔城区1例)。

南平市20例(延平区4例、建阳区1例、顺昌县1例、浦城县1例、光泽县1例、松溪县5例、政和县1例、武夷山市3例、建瓯市2例、湖北省孝感市1例);

不论是崛起于2013年的4G、还是2020年即将到来的5G洪流,对手机厂商来说,是否开发新产品顺应技术潮流,是否能在某个地区推广新产品,从根本上都取决于当地网络基站的建设程度。

制成品(即已经制造完成的手机)的同比下降意味着,小米在这一季度对既有的4G手机存货稍有清空;原材料和备品备件的同比增速说明,小米为新款囤积了大量的材料,比如5G手机的核心元件“射频器件”;而原料准备充足的同时,小米也在这一阶段加大了产量,可以在未来5G需求增长时提供足够的成品准备,这表现在制品(即正在生产的半成品手机)的同比大幅增长中。

报告新增新型冠状病毒肺炎疑似病例6例。其中:

我们前面提到,小米高层从2019Q2开始就反复在电话会议中强调,其对5G手机做了充分的准备。那么这个“准备”究竟是荷枪实弹,还是虚晃一招?我们可以从其财报一探究竟。

福州市3例(鼓楼区1例、台江区1例、晋安区1例);

2020年的5G初战场集中在中国、日韩和美国,这对准备充分的小米来说或许会是打开新优势局面开端。然而疫情让5G的到来时刻蒙上了一层不确定,小米能否第一个吃到螃蟹还要等待时间的检验。

深圳市规划和自然资源局表示,将继续结合疫情防控,做好房地产市场调控工作,进一步加大居住用地供应力度,优化土地供给结构,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。(完)

关于夏季的全国锦标赛,1918年第4届大赛因“米骚动”事件、1941年第27届大赛因二战局势恶化而停办。1942年到1945年期间中断,后于1946年重启。选拔赛也在1942年至1946年停办,原定今年3月举行的第92届选拔赛史上首次被取消。原定与夏季甲子园大赛同时期举行的“全国高中综合体育大会”已在4月26日决定取消。

从存货占营业收入比来看,苹果的数据在2018Q3之后呈现明显下降,2019Q4下降到了4.5%,是12个季度以来的最低值。这从一定程度上说明,2019年的苹果似乎并没有为新技术的到来囤积更多的新产品。此外传音控股尚未发布2019年报,但从2018年数据来看,存货占营收比是在逐渐下降的。

而在存货结构中,很明显的是,制成品同比增长从2019Q1开始迅速下降,Q4甚至负增长5.7%。同时,原材料、在制品、备品备件2019Q4的同比增长数据较前几个季度均在上升。

截止2020年2月底,全国范围内着急“先尝螃蟹”的人已靠近3000万,其中移动5G用户已达1540万。三大运营商的大规模建设、用户的极速增长都意味着中国马上就要迎来一轮5G洪流。

小米之于5G,算不算起了个大早

泉州市2例(惠安县1例、德化县1例);

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除了在研发层面花更多钱,小米还雇用了更多的研发人员。截止2019Q4,小米有8848名研发人员,占总员工比为48.86%,是7个季度以来的最高水平